PMAY 2.0 के तहत अब मकान निर्माण में पारदर्शिता और निगरानी को और सख्त बना दिया गया है। सरकार ने हाल ही में योजना के बीएलसी घटक के तहत नए नियम लागू किए हैं, जिससे मकान निर्माण में होने वाले फर्जीवाड़े पर लगभग पूरी तरह लगाम लग जाएगी। केंद्र और राज्य सरकार मिलकर इस योजना को पहले से कहीं अधिक सख्त, पारदर्शी और तकनीकी रूप से मजबूत बना रहे हैं। योजना के तहत अब मकान निर्माण की प्रगति की मॉनिटरिंग भारत सरकार द्वारा विकसित जियो टैगिंग मोबाइल ऐप से की जाएगी। इस ऐप के माध्यम से यह साफ होगा कि मकान वास्तव में बन रहा है या नहीं।

PMAY 2.0 का उद्देश्य: जरूरतमंदों को समय पर मिले पक्का मकान

PAMY 2.0 का मुख्य उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि देश के जरूरतमंद और आर्थिक रूप से कमजोर लोग समय पर पक्का मकान प्राप्त करें। सरकार ने योजना में पारदर्शिता और सही उपयोग को बढ़ावा देने के लिए हर रुपया सही उद्देश्य में खर्च होने की व्यवस्था की है। योजना में लागू जियो टैगिंग और किश्तों की शर्तें मकान निर्माण की प्रगति, गुणवत्ता और समयसीमा पर निगरानी सुनिश्चित करती हैं। इन प्रावधानों के जरिए यह देखा जाएगा कि मकान निर्माण वास्तव में हो रहा है और अनुदान का इस्तेमाल सही तरीके से किया जा रहा है। इस तकनीकी और वित्तीय निगरानी से हितग्राहियों को समय पर मकान और आर्थिक सहायता मिलना आसान होगा।

PMAY 2.0 पारदर्शिता और लाभों में बढ़ोतरी

PMAY 2.0 के नए नियमों और तकनीकी बदलावों से हितग्राहियों और अधिकारियों दोनों के लिए कई लाभ सुनिश्चित किए गए हैं। अब योजना में फर्जीवाड़ा रोकने के लिए कड़े प्रावधान किए गए हैं, जिससे कोई भी हितग्राही नकली कागज दिखाकर अनुदान प्राप्त नहीं कर पाएगा। योजना में जियो टैगिंग और किश्तों की शर्तों के माध्यम से मकान निर्माण समयबद्ध रहेगा और निर्माण की प्रगति, गुणवत्ता और समयसीमा पर लगातार निगरानी की जा सकेगी। अधिकारियों को रियल-टाइम डेटा उपलब्ध होगा, जिससे वे निर्माण कार्य की स्थिति पर वास्तविक समय में नजर रख सकेंगे। इसके अलावा, सरकार ने सुनिश्चित किया है कि अनुदान राशि सही उद्देश्य में खर्च हो और सरकारी फंड का दुरुपयोग न हो। इस तकनीकी और वित्तीय निगरानी के बदलाव से प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 की विश्वसनीयता बढ़ेगी और हितग्राहियों को समय पर सहायता राशि प्राप्त करने में आसानी होगी।

मकान निर्माण के हर चरण में अनिवार्य हुई जियो टैगिंग

अब मकान निर्माण के हर प्रमुख चरण में जियो टैगिंग अनिवार्य कर दी गई है। पहले योजना के तहत केवल एक बार जियो टैगिंग कराना जरूरी था, जिससे फर्जीवाड़ा रोकने में मदद तो मिलती थी, लेकिन पर्याप्त नहीं थी। नए नियमों के अनुसार, मकान निर्माण के पाँच चरणों में जियो टैगिंग की जाएगी:

• पहली जियो टैगिंग: खाली प्लॉट की फोटो और लोकेशन

• दूसरी जियो टैगिंग: फाउंडेशन या प्लिंथ लेवल

• तीसरी जियो टैगिंग: लिंटल लेवल

• चौथी जियो टैगिंग: रूफ लेवल

• पांचवीं जियो टैगिंग: मकान निर्माण पूरा होने के बाद

अधिकारियों ने बताया कि अब अगली किश्त की राशि तभी जारी होगी, जब निर्धारित चरण की जियो टैगिंग पूरी हो जाएगी। इससे योजना के तहत मिलने वाले धन का सही उपयोग सुनिश्चित होगा और नकली निर्माण दिखाकर पैसे लेने की संभावना समाप्त होगी।

सहायता राशि और वितरण

PMAY 2.0 के बीएलसी घटक के तहत नई जमीन पर मकान बनाने वाले हितग्राही को कुल 2.5 लाख रुपए की आर्थिक सहायता दी जाएगी। इसमें केंद्र सरकार की ओर से 1.5 लाख रुपए और राज्य सरकार की ओर से 1 लाख रुपए दिए जाएंगे। यह सहायता राशि केवल नए मकान के निर्माण के लिए मान्य होगी। मकान के विस्तार, अतिरिक्त कमरा बनाने या पुराने मकान की मरम्मत के लिए इस अनुदान का कोई प्रावधान नहीं है। राशि वितरण की प्रक्रिया चरणबद्ध होगी। जैसे ही निर्माण शुरू होगा, पहली किश्त के रूप में 1 लाख रुपए जारी किए जाएंगे। इसके बाद बाकी की राशि अलग-अलग चरणों की जियो टैगिंग पूरी होने पर दी जाएगी। इस प्रक्रिया से यह सुनिश्चित होगा कि अनुदान सही समय पर और सही उद्देश्य के लिए खर्च हो।

PMAY 2.0 में सख्त नियम और समयसीमा लागू

PMAY 2.0 के तहत मकान निर्माण के लिए सख्त नियम और समयसीमा तय कर दी गई हैं। योजना में मकान निर्माण के पांच चरणों में जियो टैगिंग अनिवार्य होगी, और अनुदान केवल नए मकानों के लिए ही दिया जाएगा मरम्मत या विस्तार पर कोई राशि नहीं मिलेगी। निर्माण की प्रगति के आधार पर किश्तें चरण-दर-चरण जारी होंगी। हितग्राही को मकान 12 महीने के भीतर पूरा करना अनिवार्य है। नगर निकाय के अनुसार, यदि कोई हितग्राही तीन महीने में तय स्तर तक निर्माण पूरा नहीं कर पाता है, तो नोटिस जारी किया जाएगा। निर्माण 15 महीने तक पूरा नहीं होने पर तीन महीने की अतिरिक्त मोहलत दी जाएगी। इसके बावजूद मकान 18 महीने में भी तैयार नहीं हुआ, तो आवास सरेंडर कराने की कार्रवाई की जाएगी।

निष्कर्ष

PMAY 2.0 में नए नियम और तकनीकी सुधार से मकान निर्माण अब और अधिक पारदर्शी, सुरक्षित और समयबद्ध होगा। 5‑स्तरीय जियो टैगिंग, किश्तों की शर्तें और सख्त समयसीमा के साथ यह योजना यह सुनिश्चित करेगी कि हर लाभार्थी को वास्तविक, गुणवत्तापूर्ण और समय पर घर मिले। यह बदलाव न केवल सरकारी फंड के सही उपयोग को सुनिश्चित करता है, बल्कि हितग्राहियों को निश्चित और भरोसेमंद सहायता भी प्रदान करता है।